STAN DEWELOPERSKI WEDŁUG SKAND HOUSE
Zakres ten obejmuje postawienie konstrukcji budynku, wraz z jego pełnym wykończeniem na zewnątrz. Montujemy wtedy poszycie dachu wraz z jego niezbędnymi elementami. Montujemy stolarkę i ocieplamy budynek z zewnątrz wraz z wykończeniem elewacji na gotowo. Wewnątrz budynku poza rozłożeniem wełny izolacyjnej w ścianach i dachu, montujemy również wełnę akustyczną w ścianach działowych i stropie budynku. Wykonujemy instalacje wod-kan oraz elektryczną. Zgodnie z ustaleniami wykonujemy również instalacje C.O. oraz pod rekuperację czy klimatyzację. Docieplamy podłogi i wykonujemy posadzki cementowe. Na koniec wykonujemy suchą zabudowę ścian i sufitów z płyt G-K oraz spoinujemy wszystkie połączenia płyt.
W stanie deweloperskim Inwestorzy otrzymują od nas budynek wykończony z zewnątrz i przygotowany wewnątrz do wykończenia pod klucz. Po zakończeniu naszych prac Inwestorom zostaje wykończenie ścian i sufitów wraz z ich malowaniem, montaż drzwi wewnętrznych, wykończenie podług. Dodatkowo należy pamiętać o wykończeniu łazienek wraz z białym montażem, kuchni wraz z inną stałą zabudową meblową. W domach z wyższymi kondygnacjami należy zamontować schody, a jeżeli chodzi o instalację elektryczną to zostają tylko do zamontowania gniazdka, włączniki i oświetlenie.

ETAP NUMER 1 - PARTER
- Montaż impregnowanej deski podwalinowej z drewna konstrukcyjnego montowanej na podkładach hydroizolacyjnych i kotwionej do fundamentu stalowymi śrubami.
- Montaż ścian zewnętrznych ze skandynawskiego drewna konstrukcyjnego C24 o przekrojach 145x45mm w rozstawie co 400mm - 600mm. Rozstaw słupków uzależniony jest od projektu wykonawczo - montażowego.
- Montaż ścian wewnętrznych parteru ze skandynawskiego drewna konstrukcyjnego C24 o przekrojach 95x45mm w rozstawie co 400mm – 600mm. Rozstaw słupków uzależniony jest od projektu wykonawczo - montażowego.
- Montaż ścian wewnętrznych nośnych ze skandynawskiego drewna konstrukcyjnego C24 o przekrojach 145x45mm w rozstawie co 400mm - 600mm. Rozstaw słupków uzależniony jest od projektu wykonawczo - montażowego.
- Montaż poszycia ścian zewnętrznych płytami konstrukcyjnymi otwartymi dyfuzyjnie MDF Agepan Protect.
- Wykonanie stropu ze skandynawskiego drewna konstrukcyjnego KVH zgodnie z projektem wykonawczym. W budynkach z użytkowymi poddaszem i wyższymi kondygnacjami montujemy stropowe podkłady akustyczne.

ETAP NUMER 2 - PODDASZE
- Usztywnienie konstrukcji stropu płytami OSB/MFP grubości 22mm montowanych na pióro - wpust. Płyty poszycia stropu montowane są specjalnymi wkrętami co w połączeniu z podkładami akustycznymi zapobiega skrzypieniu podłogi.
- Montaż ścian zewnętrznych poddasza ze skandynawskiego drewna konstrukcyjnego C24 o przekrojach 145x45mm w rozstawie co 400mm - 600mm. Rozstaw słupków uzależniony jest od projektu wykonawczo - montażowego.
- Na poddaszu montaż ścian wewnętrznych ze skandynawskiego drewna konstrukcyjnego C24 o przekrojach 95x45mm w rozstawie co 400mm – 600mm. Rozstaw słupków uzależniony jest od projektu wykonawczo - montażowego.
- Montaż poszycia ścian zewnętrznych szczytowych i wyższych kondygnacji płytami konstrukcyjnymi otwartymi dyfuzyjnie MDF Agepan Protect.
- Wymurowanie komina systemowego firmy Schiedel zgodnie z jego przeznaczeniem.

ETAP NUMER 3 - DACH
- Montaż więźby dachowej ze skandynawskiego drewna konstrukcyjnego KVH zgodnie z projektem.
- Zabezpieczenie więźby dachowej i budynku membraną wysokoparoprzepuszczalną montowaną po zewnętrznej stronie dachu.
- Montaż impregnowanych łat oraz kontrłat w rozstawie zgodnym z materiałem wybranym na poszycie dachu.
- Wykończenie dachu wraz ze wszystkimi niezbędnymi obróbkami dekarskimi. Dach możemy wykończyć dachówką ceramiczną lub cementową. Może to być również blachodachówka oraz blacha na rąbek.
- Montaż okien dachowych i kominków wentylacyjnych zgodnie w wcześniejszymi ustaleniami.
- Montaż stalowych rynien firmy Galeco wraz z rurami spustowymi wykonanych zgodnie z projektem w kolorze i modelu wybranym przez Inwestora.
- Ocieplenie i wykończenie widocznej części komina tynkiem w wybranym kolorze lub okucie go blachą w kolorze poszycia dachu.

MASZ PYTANIA?
ETAP NUMER 4 - STOLARKA
- Montaż stolarki okiennej w pakiecie trzyszybowym o profilach siedmiokomorowych Veka Softline 82 lub Kommerling 88. Kolor okien wybiera Inwestor, w przypadku podstawowych kolorów ze wzornika producenta nie ma dopłat.
- Montaż okien tarasowych w pakiecie trzyszybowym o profilach siedmiokomorowych Veka Softline 82 lub Kommerling 88. Kolor okien wybiera Inwestor, w przypadku podstawowych kolorów nie ma dopłat. Okna tarasowe montujemy w systemie rozwierno- uchlnym, przesuwnym Patio i HST. Inwestor wybiera system otwierania.
- Montaż drzwi zewnętrznych firmy Wikęd o dowolnym wzorze i kolorze. Polecane przez nas drzwi z serii Premium z ościeżnicą Termo są ciepłe i antywłamaniowe.
- Ciepły montaż wszystkich okien i drzwi wykonany specjalistycznymi taśmami uszczelniającymi. Stolarkę osadzamy na ciepłych styrodurowych poszerzeniach.
- OPCJONALNIE. Jeżeli Inwestor wyrazi chęć, montujemy rolety zewnętrzne podtynkowe w wybrany kolorze. Rolety posiadają elektryczny mechanizm sterujący wraz z dostarczanym pilotem.
- Jeżeli występuje w projekcie, montaż bramy garażowej firmy Wiśniowski z serii Unipro w wybranym kolorze o wymiarach dostosowanych do projektu. Brama garażowa otwierana elektrycznie za pomocą pilota.

ETAP NUMER 5 - ELEWACJA
- Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych wełną skalną firmy Rockwool o grubości 120mm.
- Zabezpieczanie talerzyków montażowych systemowymi zaślepkami z wełny, dzięki temu doszczelniamy miejsca połączeń i unikamy nieestetycznych plam na otynkowanych ścianach.
- Montaż kątowników z siatką w narożach ścian i okien. W miejscu połączenia okien z elewacją montujemy listwy przyokienne.
- Położenie na elewacji kleju, siatki i gruntu w systemie wybranego producenta, w naszym przypadku firmy Kabe lub Weber.
- Położenie tynku silikonowo - silikatowego o grubości ziarna 1,5mm i strukturze baranek. Inwestor wybiera bez dopłaty ze wzornika kolor, który najbardziej mu odpowiada.
- Wykonanie podbitki pod okapem dachu z suszonego drewna świerkowego klasy A/B, które wcześniej zabezpieczamy lakierobejcą firmy Tikkurila nadając jej przy tym finalny kolor.
- Montaż ozdobników w postaci desek elewacyjnych, płytek klinkierowych lub różnych kolorów tynku na elewacji. Wszystkie szczegóły ustalamy indywidualnie z Inwestorami, przygotowujemy darmowe wizualizacje i na tej podstawie Inwestorzy podejmują decyzję.

ETAP NUMER 6 - IZOALCJE
- Wypełnienie przegród ścianach zewnętrznych budynku wełną mineralną firmy Isover o grubości 150mm i bardzo dużej izolacyjności cieplnej lambda = 0,033W/m2K. Wełna tej klasy nie opadnie po pewnym czasie w przegrodzie.
- Wyizolowanie całej wewnętrznej powierzchni ocieplonych ścian profesjonalną "folią paroizolacyjną" firmy Isover lub SIGA.
- Szczelne sklejenie profesjonalnymi taśmami marki Rothoblaas i SIGA wszystkich połączeń folii opóźniacza pary.

ETAP NUMER 7 - INSTALACJE
- Montaż instalacji wodnej rurami PEX w otulinach termicznych od rozdzielacza do punktów wody. Ilość punktów, ich przeznaczenie i rozmieszczenie ustalamy z Inwestorem przed podpisaniem umowy.
- Montaż instalacji kanalizacyjnej szarymi rurami wraz z jej odpowietrzeniem. Instalacja tego typu łączona jest z przepustami kanalizacyjnymi znajdującymi się w fundamencie, oraz z kominkami odpowietrzającymi znajdującymi się w szczycie dachu.
- Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania. W zależności od systemu grzewczego, który ustalamy wspólnie z Inwestorem przed podpisaniem umowy. Najczęściej wykonujemy instalacje grzewcze wodne podłogowe, instalacje pod grzejniki, jak również instalacje grzewcze elektryczne i na podczerwień.
- Rozłożenie na podłodze folii hydroizolacyjnej i położenie poziomej warstwy izolacji na fundamencie. Izolacje podłogi wykonujemy ze styropianu podłogowego EPS100 o grubości 120mm.
- Wykonanie posadzki betonowej i zatarcie jej na gładko. Grubość posadzki którą wykonujemy ma 70mm.
- Wykonanie okablowania instalacji elektrycznej. Przewody montujemy w peszlach ochronnych. Ilość punktów elektrycznych oraz ich rozmieszczenie ustalamy z Inwestorami przed podpisaniem budowy. Rozmieszczenie punktów można jeszcze zmienić przed przystąpieniem do prac instalacyjnych, w tym celu spotykamy się na budowie z Inwestorami i jeszcze raz dokładnie omawiamy miejsca w których będą gniazdka, włączniki i punkty świetlne.

ETAP NUMER 8 - WYKOŃCZENIA
- Montaż wełny mineralnej w przestrzeni między krokwiami dachowymi. Tutaj również stosujemy wełnę najwyższej jakości firmy Isover o grubości 200mm i izolacyjności cieplnej lambda = 0,033W/m2K.
- Wykonanie stelaży stalowych pod sufity podwieszane.
- Docieplenie sufitów wełną firmy Isover o grubości 100mm i izolacyjności cieplnej lambda = 0,033W/m2K. Wełnę tą montujemy w przestrzeni między stelażami.
- Przymocowanie folii paroizolacyjnej do stelaży sufitowych. Folię kleimy do stelaży i uszczelniamy wszystkie jej połączenia.
- Na tym etapie wykonujemy próbę szczelności budynku. Dzięki temu sprawdzamy jakość wykonanych połączeń folii opóźniacza pary wodnej. Dopiero gdy "blower door test" wyjdzie poprawnie, możemy zabierać się za dalsze prace.
- Położenie wełny akustycznej w ścianach działowych budynku. Wełna akustyczna firmy Isover o grubości 100mm i najwyższej klasie pochłaniania dźwięku "A".
- Montaż wełny akustycznej Isover klasy "A" w stropie budynku. W przestrzeni między belkami stropowymi montujemy wełnę akustyczną grubości 200mm.
- Montaż wszystkich niezbędnych kanałów wentylacyjnych, wraz z ich dociepleniem w przestrzeniach nieogrzewanych.
- Montaż płyt gipsowo - kartonowych marki Rigips na stelażach stalowych wykańczanych ścian i sufitów. W przypadku ścian działowych płyty G-K montowane są bezpośrednio do drewnianych konstrukcji. W pomieszczeniach typu łazienki i kuchnia montujemy płyty o zwiększonej odporności na wilgoć (zielone). W pomieszczeniach typu kotłownia montujemy płyty ogniowe (GKF).
- Montaż parapetów wewnętrznych. Parapety przez nasz stosowane to wysokiej jakości płyty MDF z okleinami wilgocio odpornymi o różnych wzorach i kolorach. Tego typu parapety są zdecydowanie trwalsze i nie wypaczają się w porównaniu do parapetów z drewna litego.
- Spoinowanie wszystkich połączeń płyt G-K i montaż narożników zewnętrznych. Standard Q1 idealnie nadaje się do późniejszego dowolnego wykończenia ścian i sufitów.
- Montaż termoizolacyjnych rozkładanych schodów strychowych.
- Montaż skrzynki bezpiecznikowej oraz puszek pod gniazdka i włączniki. Schemat bezpieczników dopasowany do wykonanej wcześniej instalacji elektrycznej. Na koniec Instalator wykonuje pomiar instalacji i przygotowuje protokół odbioru.
