Są lekkie, co obniża wymagania co do terenu i przyspiesza proces budowy. Ich wykonanie jest również znacznie tańsze niż w przypadku tradycyjnych technologii. Kolejny atut to niskie koszty eksploatacji – ich konstrukcja zapewnia doskonałą izolację, co przekłada się na niskie zużycie energii. Wobec tych zalet nie powinno dziwić, że domy szkieletowe budzą coraz większe zainteresowanie wśród inwestorów. Warto więc dowiedzieć się, jak przebiega proces ich budowy i z użyciem jakich technologii może się odbywać.
Dom szkieletowy – projekt. Jak wybrać?
Zanim rozpoczną się prace budowlane, należy przygotować projekt domu szkieletowego. Ten może być sporządzony na indywidualne zamówienie inwestora lub wybrany z bazy (wykonawcy oferujący domy szkieletowe pod klucz często posiadają gotowe projekty domów szkieletowych). Wybierając pierwsze rozwiązanie, należy upewnić się, czy dany architekt ma doświadczenie w projektowaniu obiektów w tej technologii. Jest to ważne przede wszystkim ze względu na pewność co do optymalnego wykorzystania przestrzeni dostępnej wewnątrz budynku, zapewnienie odpowiedniej izolacji oraz poprawne rozmieszczenie elementów instalacji w domu szkieletowym. Projekt musi uwzględniać również specyfikę działki, charakter otoczenia oraz potrzeby inwestora.
Budowa domu skandynawskiego – przygotowanie terenu
Dysponując projektem, można przystąpić do kolejnego etapu – przygotowania terenu. Nie każda działka może być wykorzystana przy realizacji takiej inwestycji. Grunt, na którym stanie dom szkieletowy powinien być stabilny i mieć zdolność do przenoszenia sporych obciążeń. Teren musi też umożliwiać orientację budynku w ten sposób, by zapewniał on optymalne wykorzystanie światła słonecznego. Ważną kwestią jest również możliwość doprowadzenia mediów.
Przed rozpoczęciem budowy inwestor musi również zlecić badanie gruntu. Pozwoli ono określić jego właściwości geotechniczne i wybrać odpowiednią technologię wykonania fundamentów – tak, by uniknąć zawilgocenia i osiadania gruntu. Konieczne jest też wykonanie precyzyjnych pomiarów działki z wyznaczeniem granic powstającego budynku oraz stworzeniem mapy sytuacyjnej zawierającej informacje o rozmieszczeniu roślinności i elementów małej architektury. Dalsze prace obejmują m.in. wyrównanie terenu. Jeśli dom budowany jest na działce pochyłej, należy wykonać terasy, zaś przy dużej wilgotności gruntu – ususzenie.
Na tak przygotowanym terenie można przystąpić do wykonania fundamentów. W przypadku domów szkieletowych najlepiej sprawdza się płyta fundamentowa z izolacją z folii lub papy hydroizolacyjnej. Wybór tej technologii skraca czas realizacji całej inwestycji i eliminuje potrzebę budowy murów fundamentowych. Płyta świetnie rozkłada też obciążenia, zapewniając stabilność konstrukcji.
Przygotowanie terenu pod budowę domu szkieletowego musi obejmować również wykonać drenażu, dzięki któremu woda opadowa będzie mogła być łatwo odprowadzona z posesji. Może on mieć postać wyłożonego żwirem rowu wytyczonego wokół przyszłego budynku lub rur ułożonych w ziemi i odprowadzających wodę z dala od fundamentów.
Budowa domu szkieletowego – etapy
Po przygotowaniu terenu można przystąpić do właściwych prac. By doprowadzić dom szkieletowy do stanu surowego otwartego, konieczne jest wykonanie następujących kroków:
- montaż drewnianej konstrukcji szkieletowej składającej się z podwaliny, słupów i belek stropowych;
- usztywnienie konstrukcji płytami;
- montaż ścian działowych i przewodów wentylacyjnych;
- wzniesienie konstrukcji więźby dachowej i pokrycia dachowego;
- ocieplenie ścian i dachu wełną mineralną umieszczaną między elementami konstrukcji szkieletowej;
- montaż rynien i obróbek blacharskich.
O stanie surowym zamkniętym mówimy z kolei, kiedy wykonane są te prace:
- montaż stolarki okiennej i drzwiowej;
- zabezpieczenie ścian zewnętrznych membraną wiatroizolacyjną;
- instalacja folii paroizolacyjnej wewnątrz.
Kolejnym etapem są prace wykończeniowe obejmujące przede wszystkim:
- nałożenie elewacji (np. tynk, siding, drewno lub okładzina ceglana);
- montaż instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej;
- montaż płyt kartonowo-gipsowych na ścianach i sufitach;
- wykonanie izolacji podłogi i wylewki cementowej;
- malowanie ścian lub montaż innych wykończeń wewnętrznych
- impregnację wszystkich widocznych elementów drewnianych.
Sprawność wykonania poszczególnych prac, trwałość efektów oraz komfort i bezpieczeństwo użytkowania obiektu zależy przede wszystkim od profesjonalizmu ekipy. Budowę domu szkieletowego warto więc powierzyć sprawdzonej firmie. Jako Skand House gwarantujemy kompleksową budowę domu szkieletowego bezproblemowy odbiór domu szkieletowego. Dzięki dużemu doświadczeniu, absolutnej precyzji i użyciu najwyższej jakości materiałów, wykonywane przez nas domy szkieletowe są energooszczędne, wytrzymałe i estetyczne. Zapewniamy również dostosowanie do indywidualnych wymagań klienta oraz krótkie terminy.
- Jakie są zalety technologii szkieletowej?
Domy szkieletowe są lekkie oraz tanie w wykonaniu i eksploatacji. Ta ostatnia zaleta jest wynikiem doskonałej izolacji cieplnej, zapewniającej niskie zużycie energii do ogrzewania lub klimatyzacji.
- Jak przygotować teren pod budowę domu szkieletowego?
Przygotowanie do budowy domu szkieletowego obejmuje badanie gruntu i wyrównanie terenu, wykonanie mapy sytuacyjnej i drenażu w celu odprowadzania wody opadowej. Jako podstawa pod konstrukcję najlepiej sprawdza się płyta fundamentowa, która jest prosta w wykonaniu i równomiernie rozkłada obciążenie.
- Jak przebiega budowa domu szkieletowego?
Budowa rozpoczyna się od montażu drewnianej konstrukcji szkieletowej, usztywnienia jej płytami i wykonania ścian działowych oraz przewodów wentylacyjnych. Następnie powstaje więźba dachowa, dach i system ocieplenia. Kolejne etapy to montaż stolarki okiennej, drzwi, izolacji przeciwwiatrowej i paroizolacyjnej, a na końcu prace wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne.
