Budowa domu drewnianego na szkodach górniczych

Wysoka jakość domów szkieletowych skandynawskich oraz tworzonych w technologii Steico jest jednym z priorytetów naszej firmy. Zwracamy uwagę na skrupulatność oraz wykorzystanie jakościowych surowców. Drewno skandynawskie jest twardsze od krajowej tarcicy. Konstrukcja domów szkieletowych drewnianych bądź domów wznoszonych w technologii Steico wyróżnia się stabilnością i trwałością. Czy jednak jest ona trwała na tyle, by teren pod budowę mógł być obszarem narażonym na szkody górnicze?

Negatywne oddziaływanie górniczej przeszłości na obszary oceniane są w skali 5-stopniowej. W przypadku kategorii I i II -  istnieje możliwość wystąpienia łagodnych szkód, III - ryzyko wystąpienia większych problemów, IV i V - ryzyko

pojawienia się dynamicznie postępujących i dużych szkód. Takie warunki geologiczno-górnicze zdecydowanie nie sprzyjają wznoszeniu jakiegokolwiek domu. Jednakże ogólnie - możliwość budowy na obszarach górniczych jest możliwa i legalna -regulują ją przepisy, w których zawarto m.in. wymagania techniczne w odniesieniu do domów.

Często podkreśla się, że to, czy budowla przetrwa lata w dobrej kondycji jest zależne od tego, czy ma on solidne fundamenty. To właśnie elementy nośne odpowiadają za przenoszenie na grunt wszelkich obciążeń. W przypadku domów drewnianych warto zauważyć, że całość konstrukcji mimo wysokiej trwałości jest przy tym lżejsza niż w przypadku budynków "tradycyjnych". Koszty budowy odpowiedniego fundamentu są nie tylko niższe - całość nie oddziałuje też na grunt z dużą siłą.

W przypadku terenu po szkodach górniczych warto zastosować też pewne techniki umożliwiające zabezpieczenie domu. Dotyczą one podstawowego projektu. Dom, który będzie stawiany na terenie zagrożonym opadaniem powinien:

• charakteryzować się symetrycznym planem;
• być wzniesionym na planie prostokąta;
• być pozbawionym dużej ilości architektonicznych urozmaiceń (im prościej, tym bezpieczniej)

W przypadku domów szkieletowych drewnianych  dobrze jest zadbać przede wszystkim o wzmocnienie fundamentów. Konstrukcja sama w sobie jest odporna na drgania oraz na wychylenie - a więc na dwa z trzech parametrów, które destrukcyjnie wpływają na budynki. Wzmocnione fundamenty mogą znacząco pomóc w zahamowaniu szkodliwego wpływu krzywizny gruntu. Wedle wielu ekspertów oraz samych użytkowników drewnianych domów szkieletowych lub domów z drewnianych prefabrykatów lokalizacja budowy oraz rodzaj terenu są dużo mniej istotne w ich wypadku, niż ma to miejsce w przypadku murowanych konstrukcji.

Jakie techniki zabezpieczeń warto wdrożyć?

Budowa domu w obszarze zagrożonym szkodami górniczymi wymaga zastosowania specjalnych technik zabezpieczających. Dbałość o właściwe fundamenty oraz dobór odpowiednich materiałów ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia stabilności i trwałości konstrukcji. Istotnym elementem jest także regularna kontrola gruntu, na którym ma stanąć dom. Pomocne będą tutaj usługi geotechniczne, które pozwolą precyzyjnie ocenić stabilność terenu.

• Czy można budować dom szkieletowy na terenie narażonym na szkody górnicze?

Tak, domy szkieletowe można budować na terenach z łagodnymi kategoriami szkód górniczych. Kluczowe jest zastosowanie odpowiednich technik, takich jak wzmocnienie fundamentów i prosty, symetryczny plan budynku.

• Dlaczego domy szkieletowe są bardziej odporne na drgania i wychylenia terenu?

Domy szkieletowe są lżejsze od tradycyjnych budynków, co sprawia, że są bardziej odporne na drgania i wychylenia terenu. Konstrukcja jest stabilna, a wzmocnione fundamenty dodatkowo zabezpieczają przed szkodami wynikającymi z krzywizny gruntu.